Diplomado en Project Administration

Realiza un plan de negocios en los que muestres los costes, financiación de la obra, calendario del proyecto y obra, ruta crítica y también acompañarlo con una estrategia de ventas.

 

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MODALIDAD:

Presencial

 
DURACIÓN:
100 horas
 
PRÓXIMO CURSO:
22 de Noviembre, 2019
 
HORARIOS:
Viernes
de 18:00 hrs a 22:00 hrs
 
Sábado
de 8:00 hrs a 12:00 hrs
ic5-1
 
INVERSIÓN:

Inscripción de $2,600 + 6 pagos de $2,900

PLAN DE ESTUDIOS

Módulo 1: Contabilidad y evaluación de proyectos de inversión
  • Introducción a la contabilidad y las finanzas
  • El balance general de las empresas inmobiliarias.
  • El estado de resultados en el sector inmobiliario
  • Importancia del EBIT y del EBITDA
  • Interpretación del flujo de Efectivo de empresa inmobiliarias
  • Razones financieras de rentabilidad básicas del sector inmobiliario
  • Evaluación de proyectos inmobiliarios
  • Fuentes de financiamiento
  • Flujos de caja del proyecto
  • Técnicas para la evaluación financiera de proyectos (TIR, VPN, periodo de recuperación y periodo de recuperación descontado)
Módulo 2: Costos y presupuestos. OPUS
  • Introducción a los precios unitarios.
  • Inducción a la industria.
  • Inducción al puesto.
  • Productividad.
  • Marco normativo para la integración de precios unitarios.
  • Ley de obras públicas.
  • Reglamento de la ley de obras públicas.
  • Reglas generales para la contratación y ejecución de la obra pública.
  • Integración de precios unitarios.
  • Cargos directos (materiales, mano de obra, herramienta, equipo).
  • Cargos indirectos (de oficina central y campo).
  • Cargos por financiamiento.
  • Cargos por utilidad.
  • Cargos adicionales.
  • Ejercicio práctico.
  • Ejercicio de costo directo
  • Ejercicio de indirectos.
  • Integración de un presupuesto.
Módulo 3: Gestión de Proyectos.
  • Presupuesto Programable 
  • Instalación del OPUS
  • Configuraciones del software
  • ELABORACIÓN DE UNA PROPUESTA
  • Creación de base de datos
  • Configuraciones de la base de datos
  • Catálogo Universal de Conceptos
  • Insumos de un presupuesto
  • Ajuste y actualización
  • Factor sobrecosto
  • Integración de presupuesto de construcción
  • Elaboración de un programa de obra
  • Indirectos, Financiamiento, Utilidad, Cargos Adicionales
  • Integración de una de licitación pública
  • Impresiones
Módulo 4: Marketing y plan de negocios
  • Descripción y estrategias para el desarrollo de nuevas ideas.
  • Las franquicias y los nuevos mercados.
  • Ventajas competitivas
  • Viabilidad técnica, económica y financiera.
  • Los requerimientos físicos y de infraestructura.
  • Aspectos normativos y de regulación ambiental.
  • Monto y origen de las inversiones.
  • Estudio de los ingresos y egresos.
  • Punto de equilibrio y retorno de inversión.
  • Análisis de sensibilidad.
  • El marketing y la fijación de la estrategia comercial.
  • Los canales más exitosos.
  • Mercado objetivo.
  • El financiamiento externo.
  • Valoración con indicadores económicos.

Perfil de ingreso

Arquitectos, Ingenieros Civiles, Diseñadores del Hábitat, Diseñadores de Interiores, empresarios, constructores, contadores, administradores.

 

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Proceso de admisión

  • Pago de inscripción.

Requisitos de admisión

  • Copia de identificación oficial (INE, Acta de Nacimiento o Pasaporte).

  • 2 Fotografías ovaladas de 5x7 cm. (tamaño título)

Características:

Blanco y negro, papel mate con retoque, no instantáneas, sin sonreír, completamente de frente, sin lentes, frente y orejas descubiertas.

  • Hombres: saco y corbata, barba y bigote bien recortado, labios completamente descubiertos.
  • Mujeres: vestimenta formal sin ningún tipo de escote (con blazer oscuro), peinado y maquillaje discreto. 
  • En la parte posterior de cada foto deberá estar escrito el nombre completo del solicitante.

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